Propriétaires bailleurs
Accompagnement en rénovation énergétique pour propriétaires bailleurs désireux d’augmenter de 6 % la valeur de leurs biens locatifs.
Le Défi des Propriétaires Bailleurs
Interdiction de Location
Les logements classés E, F ou G seront bientôt interdits à la location, menaçant vos revenus locatifs.
G → 2025
F → 2028
E → 2034
Difficulté de Vente
Les biens énergivores sont de plus en plus difficiles à vendre sur le marché immobilier actuel.
-10% en moyenne sur le prix de vente des maisons
-4% en moyenne pour les appartements
Besoin de Valorisation
Il est crucial d'améliorer la performance énergétique pour maintenir la valeur de votre bien.
En tant que propriétaire bailleur, réaliser des travaux de rénovation énergétique est une opportunité pour valoriser votre bien, respecter les réglementations (comme l’interdiction des "passoires énergétiques") et répondre aux attentes des locataires en quête de logements économes en énergie.
Ces travaux de rénovation augmentent la valeur locative, attirent les occupants et réduisent les périodes de vacance locative. De plus, ils permettent de respecter les exigences de la transition énergétique tout en bénéficiant de subventions.
Anticipez dès maintenant vos travaux pour allier performance énergétique et rentabilité durable.
Notre Solution Globale
1
Analyse Patrimoniale
Examen précis de votre bien locatif pour identifier les opportunités d'amélioration énergétique.
2
Accompagnement Technique
Conseils d'experts pour choisir les solutions de rénovation les plus adaptées et rentables.
3
Support Administratif
Assistance complète pour les démarches administratives et les demandes de financement.
- Subventions de l’Anah, sous conditions de loyers plafonnés et de ressources des locataires ;
- Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour financer les travaux sans intérêts ;
- Crédit d’impôt et dispositifs spécifiques comme la réduction Denormandie.
4
Lancement des Travaux
Accompagnement jusqu'à la signature des devis avec les artisans RGE.
Les aides financières concernent des projets comme :
- L’isolation thermique (murs, toitures, planchers) ;
- Le remplacement de la chaudière par des équipements performants ;
- Une réhabilitation globale pour améliorer l'efficacité énergétique.
Expertise Technique
Diagnostic Énergétique Approfondi
Nous réalisons une analyse détaillée de votre logement pour identifier les points faibles énergétiques et proposer des solutions sur mesure.
Solutions Innovantes
Nous vous présentons les dernières technologies en matière d'isolation, de chauffage et d'énergies renouvelables adaptées à votre bien.
Transparence et Choix Éclairés
Explications Détaillées
Nous vous présentons clairement les avantages et inconvénients de chaque option de rénovation.
Simulations Financières
Des projections précises du retour sur investissement pour chaque solution proposée.
Conseils Personnalisés
Nos experts vous guident vers les choix les plus pertinents pour votre situation spécifique (validation nécessaire ou non de la copropriété ou du syndic)
Optimisation des Financements
Aides Nationales & Régionales
Accompagnement dans l'obtention des subventions nationales & régionales auxquelles vous avez droit.
Prêts Bancaires
Assistance dans la constitution des dossiers de demande de financement bancaires.
Avantages fiscaux
Exploration et activation des programmes d'optimisation disponibles pour les bailleurs auxquels vous avez droit.
Mise en Œuvre Simplifiée
1
Sélection des Artisans
Nous contactons pour vous des artisans RGE qualifiés et fiables.
2
Obtention des Devis
Négociation des meilleurs tarifs et conditions pour vos travaux.
3
Planification
Coordination du calendrier des travaux pour minimiser les perturbations.
Résultats Garantis avec 0 Conso
+6%
Valorisation
En moyenne, la valeur des biens rénovés augmente significativement après nos interventions.
2
Classes Gagnées
La plupart de nos projets permettent de gagner au moins deux classes sur l'étiquette énergétique.
<10 ans
Retour sur investissement
Nous nous concentrons sur des projets ayant un retour sur investissement court