La Ventilation d'une Maison Individuelle
La ventilation d'une maison est cruciale pour garantir un air sain et préserver l'intégrité du bâtiment. Elle joue un rôle clé dans l'évacuation de l'humidité, des polluants, et assure le renouvellement de l'air pour maintenir un environnement confortable. Une bonne ventilation est essentielle pour la qualité de l'air intérieur, la prévention des moisissures, le confort thermique et l'économie d'énergie. Découvrons les aspects essentiels de la ventilation dans une maison individuelle.
Pourquoi la Ventilation est Essentielle
Qualité de l'Air
L'air intérieur peut être jusqu'à 5 fois plus pollué que l'air extérieur. Une ventilation adéquate rejette l'humidité, les polluants et les odeurs.
Prévention des Moisissures
L'humidité non évacuée peut entraîner la formation de moisissures, surtout dans les pièces humides, dégradant le bâtiment et nuisant à la santé.
Confort et Économie
Un bon système de ventilation aide à maintenir une température homogène tout en minimisant les pertes énergétiques liées à l'aération.
Types de Systèmes de Ventilation
1
Ventilation Naturelle
Repose sur des ouvertures comme des grilles ou des fenêtres. Simple mais souvent inefficace dans les bâtiments modernes très isolés.
2
VMC Simple Flux
Aspire l'air vicié des pièces humides. Économique et facile à installer, mais peut entraîner des déperditions de chaleur.
3
VMC Double Flux
Extrait l'air vicié et récupère sa chaleur pour réchauffer l'air entrant. Améliore l'efficacité énergétique en réduisant les pertes de chaleur.
4
Ventilation Hygroréglable
Ajuste automatiquement le débit d'air selon le taux d'humidité. Limite les pertes thermiques en adaptant la ventilation aux besoins.
Avantages d'un Bon Système de Ventilation
1
Santé Améliorée
Une ventilation efficace élimine les polluants et réduit les risques liés à la condensation, aux acariens et aux moisissures, prévenant les allergies et problèmes respiratoires.
2
Confort Acoustique
Certains systèmes, notamment la VMC double flux, offrent un confort acoustique en réduisant les nuisances sonores extérieures, les fenêtres restant fermées pour l'aération.
3
Optimisation Énergétique
Une VMC double flux réduit significativement les pertes de chaleur. Couplée à une bonne isolation, elle peut entraîner une baisse importante de la facture énergétique.
Choix d'un Système de Ventilation
Type de Bâtiment
Une maison neuve ou très bien isolée bénéficiera davantage d'une VMC double flux, tandis qu'une maison ancienne pourrait être mieux adaptée à une VMC simple flux.
Performances Énergétiques
Pour réduire les consommations d'énergie, un système double flux ou hygroréglable peut être plus judicieux.
Budget
Les coûts varient selon les systèmes. La VMC simple flux est plus abordable, la double flux représente un investissement initial plus élevé mais avec des économies à long terme car elle engendre moins de déperditions.
Entretien
Tous les systèmes nécessitent un entretien régulier. Les filtres doivent être changés périodiquement, surtout pour les systèmes double flux.
Entretien du Système de Ventilation
1
Nettoyage des Bouches
Les bouches d'extraction doivent être nettoyées tous les 6 mois pour éviter l'accumulation de poussière bloquant la circulation de l'air.
2
Changement des Filtres
Pour les systèmes double flux, les filtres doivent être remplacés environ tous les 6 mois pour éviter que des particules extérieures ne pénètrent dans le système.
3
Vérification Annuelle
Un contrôle annuel par un professionnel permet de s'assurer que le système fonctionne correctement, notamment au niveau des débits d'air et des performances thermiques.
Comment ventiler une maison sans VMC ?
Quelques gestes importants :
- Aérer 10 min chaque jour l'ensemble des pièces et aérer après chaque activité créatrice de vapeur d'eau (cuisine, douche notamment)
- détalonner le bas de chaque porte d'au moins 1 cm pour permettre la circulation de l'air entre les pièces
- si les fondations sont anciennes (en matériaux poreux, permeable à l'eau), assurez-vous que l'enduit extérieur des murs est compatible avec les matériaux utilisés
- ex : supprimer les enduits ciment sur des murs en briques et préférez des enduits à la chaux
Comment s'assurer que ma VMC fonctionne correctement ?
Dans le cas d'une simple flux :
- Vérifier les bouches d'entrées au dessus des fenêtres, elles doivent laisser passer l'air (sensation d'air sur la main)
- Vérifier les bouches d'extractions dans les pièces de vie (salle de bains, toilettes, cuisine) : elles doivent aspirer l'air (ex : amener la fumée d'un encens en dessous de la bouche d'extraction, la fumée doit être aspirée)
- Vérifier que les portes des chambres et bureaux sont détallonées d'au moins 1 cm pour permettre la circulation de l'air dans le logement
- vérifier la concordances des bouches d'entrées et sorties d'air :
- VMC simple flux :
- les entrées sur les fenêtres des chambres et bureaux disposent d'une valve permettant de moduler le flux d'air entrant en fonction de la vitesse du vent à l'extérieur
- les sorties ont un débit modulables grâce à un ressort
- VMC hygro A :
- les entrées sont identiques à la simple flux
- les sorties modulent le débit d'extraction en fonction du taux d'humidité de l'air grâce à une bande de tissus qui en se gorgeant en eau (à partir de l'humidité présente dans l'air) va ouvrir la valve pour évacuer une plus grande quantité d'air jusqu'à rétablir un taux d'humidité acceptable
- VMC hygro B :
- Les entrées sont sur les fenêtres des chambres et bureaux et disposent d'une même bande de tissus que les sorties de la VMC hygro A qui modulent le débit d'entrée en fonction du taux d'humidité dans l'air de la pièce
- Les sorties sont similaires à la VMC Hygro A
Il ne doit jamais y avoir d'entrées Hygro B avec des sorties simple flux
- Vérifier que les produits utilisées pour les entrées, les sorties et le moteur d'extraction (généralement dans les combles) sont bien de la même marque pour garantir un bon fonctionnement
- Vérifier que les tuyaux d'évacuation présents dans des espaces non chauffés sont bien isolés
- Vérifier que le moteur d'extraction est suspendu et non fixé à la charpente pour limiter les vibrations et bruits liés à l'extraction
L’étanchéité à l’air : un élément clé dans la ventilation
Qu’est-ce que l’étanchéité à l’air ?
L’étanchéité à l’air désigne la capacité d’un bâtiment à éviter les infiltrations d’air non contrôlées à travers l’enveloppe du bâtiment, notamment les murs, les fenêtres, les portes et le toit.
Impact de l’étanchéité sur la ventilation
Dans une maison traditionnelle, l’air circule naturellement à travers les petites fissures et interstices. Cependant, dans les constructions modernes, l'étanchéité à l’air est renforcée pour limiter ces infiltrations d’air incontrôlées induisant de fortes déperditions. Si la maison est très étanche à l'air mais mal ventilée, plusieurs problèmes peuvent apparaître.
Problèmes liés à une mauvaise ventilation
Sans ventilation efficace, l’humidité ne peut pas être évacuée, ce qui favorise les moisissures et les dégradations du bâtiment. Les polluants intérieurs, comme les composés organiques volatils (COV), la poussière et les odeurs, s’accumulent et détériorent la qualité de l’air intérieur.
Il est donc essentiel d'établir un équilibre entre l'étanchéité à l'air et la ventilation. Une maison étanche doit être équipée d'un système de ventilation performant, tel qu'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux ou double flux, pour renouveler l'air intérieur et maîtriser les pertes thermiques.
Ventilation et étanchéité : un équilibre nécessaire
a. VMC simple flux et étanchéité
Dans une maison étanche, une VMC simple flux permet d’extraire l’air vicié des pièces humides et de laisser entrer l’air neuf par les ouvertures prévues dans les menuiseries. Toutefois, ce système présente un inconvénient : il entraîne des pertes de chaleur, car l’air neuf entre directement de l’extérieur, sans être préchauffé.
b. VMC double flux et étanchéité
La VMC double flux est la solution idéale pour les maisons à forte étanchéité. Elle extrait l’air vicié tout en récupérant la chaleur de cet air pour réchauffer l’air neuf qui entre, minimisant ainsi les déperditions de chaleur. Ce système permet un meilleur contrôle des flux d'air, assure un confort thermique et améliore l’efficacité énergétique globale du bâtiment.
Pour diminuer les besoins en chauffage, il est essentiel de limiter les déperditions dues aux défauts d’étanchéité à l’air du logement, tout en maintenant un renouvellement d’air sain grâce à un système de ventilation correctement dimensionné.
Bénéfices de l'Étanchéité et Ventilation Combinées
Économies d'Énergie
Limitation des infiltrations d'air non désirées et optimisation de la récupération de chaleur, réduisant la consommation énergétique.
Confort Accru
Gestion des flux d'air assurant un confort thermique en évitant les courants d'air froid l'hiver et la surchauffe l'été.
Qualité de l'Air
Renouvellement efficace de l'air intérieur, évacuant l'humidité et les polluants pour un environnement plus sain.
Préservation du Bâtiment
Prévention de l'accumulation d'humidité, protégeant les matériaux de construction à long terme.
Les points à vérifier pour une bonne étanchéité et ventilation
- Test d’étanchéité à l’air (Blower door test) : Avant d’installer un système de ventilation, il est conseillé de réaliser un test d’étanchéité à l’air pour mesurer les fuites d’air dans le bâtiment. Cela permet d’identifier les zones à traiter pour améliorer l’étanchéité.
- Coordination entre isolation et ventilation : Dans le cadre d’une rénovation énergétique, il est crucial de coordonner l’isolation et la ventilation. Une isolation renforcée sans système de ventilation efficace pourrait aggraver les problèmes de qualité de l’air intérieur.
